1999〜2009年築, 専有面積63.49㎡〜83.49㎡の平均販売価格
東京都
126.9万円/㎡
前年比+32.4%
渋谷区
233.2万円/㎡
前年比+7.9%
リ・プレゼ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
2004年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
18,293万円
248.9万円/㎡
8,498
15,028
21,558
28,088
AI査定結果
推定相場価格
18,293万円
248.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,028万円〜21,558万円
204.5万円/㎡〜293.3万円/㎡
推定賃料
40.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月16日
リ・プレゼ恵比寿
18,900万円（257.2万円/㎡）/ 7階 / 73.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は178.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 18,900万円 | 257.2万円 | 7階 | 73.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 5,800万円 | 145.0万円 | 4階 | 39.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 5,480万円 | 182.4万円 | 6階 | 30.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/21 | 13,000万円 | 149.4万円 | 7階 | 87.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 6,980万円 | 159.9万円 | 5階 | 43.64㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は230.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | リ・プレゼ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 18,900万円 | 257.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | ジェイパーク恵比寿IV 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅8分 | 14,980万円 | 244.1万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 13,580万円 | 245.5万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ランドステージ恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅11分 | 14,980万円 | 234.4万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ルモンド恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅6分 | 13,000万円 | 228.5万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/26 | スタイルハウス恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅9分 | 16,000万円 | 199.4万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/26 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 15,500万円 | 267.1万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/08 | ユニーブル恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 14,480万円 | 199.4万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/17 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 20,980万円 | 248.5万円 | 84.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 広尾ガーデンフォレストD棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 18,980万円 | 228.7万円 | 82.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランドパーク恵比寿センシュアス 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 13,500万円 | 209.1万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、渋谷区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.2万円）は渋谷区の平均と比較して10.3%割高です。
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